Sítio à venda, 245213 m² por R$ 7.900.000,00 - São Sebastião - São José dos Pinhais/PR

Sítio à venda, 245.213 m² por R$ 7.900.000 - São Sebastião - São José dos Pinhais/PR Sítio São Francisco - Estância das Nascentes Uma propriedade singular em meio à Mata Atlântica Localizada a apenas 35 km de Curitiba, esta belíssima propriedade com 24,5 hectares oferece um equilíbrio raro entre natureza preservada, infraestrutura completa e conforto residencial. Com áreas de bosques, araucárias, pomar produtivo, lagos naturais e abundância de água, o local proporciona um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer ou investimento em turismo rural. Residência principal Imponente chalé de 430 m², construído com madeiras nobres e acabamento de alto padrão. O imóvel conta com amplas salas com lareira, escritório, adega, espaço gourmet, cozinha e suíte de hóspedes no piso inferior. No pavimento superior encontram-se 3 dormitórios, incluindo suíte master com hidromassagem e closet, além de sala de leitura e varanda com vista para a natureza. Estrutura de lazer A propriedade oferece uma estrutura completa para convivência: salão de festas com churrasqueira e fogão a lenha salão de jogos instalado em antigo estábulo restaurado deck panorâmico redário espaço fogo de chão chalé independente para hóspedes Estrutura rural Além do lazer, a área possui excelente potencial produtivo: cerca de 300 araucárias produtivas 400 pés de erva-mate nativa pomar estruturado com diversas frutas áreas de plantio baias para cavalos galinheiro estruturado Também conta com instalação rural de aproximadamente 350 m², anteriormente utilizada para criação de suínos. Recursos hídricos Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua abundância de água, com: fonte mineral perene 4 lagos naturais nascentes dentro da própria área Infraestrutura propriedade totalmente cercada estrada interna compactada casa para funcionário gerador de energia equipamentos rurais inclusos (sob consulta) Um refúgio completo para viver com tranquilidade, desenvolver projetos rurais ou investir em turismo e hospedagem de natureza.