COBERTURA COM 03 DORMITÓRIOS - JD BOTÂNICO, CURITIBA

Edifício Golden Garden   ** COBERTURA DUPLEX **   Combina design contemporâneo, infraestrutura completa e um estilo de vida urbano inteligente!? Rua Hildebrando de Araújo, 298, Jardim Botânico, Curitiba.    Área útil = 114m²    |    Área total = (sem informação)   Localizado no Bairro Jardim Botânico um dos mais icônicos da cidade de Curitiba/PR, muito arborizado, seguro e com diversas opções de lazer e comércio, além da proximidade com o centro e rodoferroviária.   Apartamentos novos com ambientes bem distribuídos, iluminados, totalmente mobiliados e diversas opções no condomínio: coworking, academia, salão de festas, sala multiuso e salão de jogos.   Suíte: Cama box de casal com painel de cabeceira, Colchão, Guarda-roupas, Cortinas, sacada. 2 Quartos: cama box de solteiro com painel de cabeceira, colchão, guarda-roupas e Cortinas (tecido). Sala de Estar e Jantar: TV 41 polegadas fixada em painel decorativo, sofá bipartido, cortinas (tecido), sacada com churrasqueira. Cozinha: geladeira, fogão (quatro bocas), micro-ondas, armários instalados, pia com bancada de granito, aquecedor de gás (GLP). Banheiros: Armário com bancada de granito, box em vidro temperado, espelho na área do lavatório, ducha aquecimento a gás. Área de Serviço: Máquina de lavar roupas (9 kg) e Tanque em louça.   Tudo que você precisa, ao seu alcance: Hall de Entrada Portaria Salão de festas equipado com eletrodomésticos e churrasqueira Academia  Salão de jogos Coworking Sala multiuso Elevador Sistema de câmeras Interfone Portão eletrônico Infraestrutura de ar condicionado 01 vaga de garagem individual e coberta Opção para vagas adicionais   => Valor do aluguel: R$ 6.000,00 => Valor do condomínio: R$ 550,00 + Água + Gás => IPTU 2025: R$ 252,00 parcela (ano 2025)   Para quem busca imóvel com conforto, moderno, com praticidade e absolutamente novo, localizado em uma região privilegiada e central na cidade de Curitiba, essa oportunidade é sua!    ==> Informações e visitas, entre em contato Contratos para 12 ou 36 meses => Apresentar as seguintes garantias locatícias:  Fiador com imóvel no nome quitado;  Caução de três vezes o valor do aluguel + encargos;  Seguro fiança através de seguradora (pagamento do seguro à vista).  Renda de aproximadamente três vezes o valor de aluguel e encargos, comprovada através dos últimos três contracheques/holerites ou cópia da declaração de IR completa.