Ponto comercial + Residência completa de 280 m², à venda por R$ 2.800.000

Versatilidade, espaço e excelente localização tudo em um só imóvel! Essa é a oportunidade que você esperava: um espaço comercial + uma residência completa + edícula, totalizando 279,57m² construídos com muito potencial. Parte Comercial Perfeito para quem deseja empreender com estilo e praticidade! Um ambiente amplo, com ótima ventilação e acessibilidade, ideal para restaurante, café, bistrô ou qualquer outro negócio de impacto. Espaço funcional e bem distribuído Acabamentos de bom gosto Fachada que chama atenção Excelente fluxo local As mobílias exibidas nas fotos não acompanham o imóvel. Parte Residencial Na parte de trás, o imóvel surpreende com uma residência espaçosa e aconchegante: Duas amplas salas: estar e jantar Cozinha planejada com armários sob medida Dois quartos, sendo um suíte com banheira Banheiro social Lavanderia funcional Edícula Completa Perfeita para receber ou ter ainda mais privacidade: 1 quarto Banheiro social Churrasqueira coberta Espaço amplo e versátil para lazer ou depósito Conta ainda com 03 vagas de garagem Localização estratégica e tranquila Situado em uma região de fácil acesso, próxima à Av. Guilherme Pugsley e à Av. Presidente Kennedy, com uma ampla variedade de comércios no entorno: Mercados Farmácias Restaurantes Escolas Linhas de ônibus Ideal para quem quer morar, empreender ou investir. Entre em contato e venha conhecer esse imóvel que une praticidade, conforto e potencial de crescimento!