TE0145 - Terreno de 12.300 m² em Campo Largo PR – Frente BR 277, ideal para Investidores e Empresas

Terreno à Venda em Campo Largo – Onde a localização fala mais alto ? Bairro Itaqui, Campo Largo – PR ? Área total: 12.300 m² ? Frente: 104 metros para a BR 277 (ou BR 376), sentido Ponta Grossa ? Curitiba ?? Zona: SCS – urbana, com uso misto permitido ? Coeficiente de aproveitamento: 1,5 a 3 ? Taxa de ocupação: 60% ?? Altura máxima: 6 pavimentos Não é só metragem. É posicionamento. Este terreno não está apenas à venda — ele está pronto para ser o ponto de virada de um projeto logístico, comercial ou residencial. Com frente generosa para a BR 277, ele conecta Campo Largo a Curitiba e Ponta Grossa com fluidez e visibilidade. A zona urbana permite múltiplos usos, e o potencial construtivo é um convite para quem pensa grande: até 6 pavimentos, ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento que favorece escala. A construção existente é irrelevante. O que importa é o terreno: plano, arborizado e com vocação para valorização. Destaques que fazem diferença: - Frente ampla para rodovia com alto fluxo - Acesso rápido a polos urbanos e industriais - Potencial para logística, incorporação ou uso misto - Zona urbana com flexibilidade legal - Área verde que agrega valor ao projeto Invista em um ponto estratégico. Agende sua visita com a Imobiliária Time - Sei imóvel na hora certa!