Sobrado com 3 dormitórios à venda, 331 m² por R$ 2.450.000,00 - Santa Cândida - Curitiba/PR

SOBRADO SEMI-MOBILIADO DE ALTO PADRÃO, LOCALIZADO EM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO COM APENAS 44 TERRENOS, NA REGIÃO DO SANTA CÂNDIDA E INFRAESTRUTURA COMPLETA. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * ÁREA CONSTRUÍDA: 331,12 M² * ÁREA TOTAL DO TERRENO: 275,24 M² * 03 VAGAS DE GARAGEM CONFORTÁVEIS NO SUBSOLO * 03 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE AMPLA DE 20 M², ALÉM DE CLOSET COM 6 M² * ESQUADRIAS EM PVC, COM VIDRO DUPLO NOS QUARTOS * ESPAÇO DE ROUPEIROS COM PRATELEIRAS E ESCRITÓRIO NO PAVIMENTO SUPERIOR * ESCADA EM IMBUIA COM ACABAMENTO REFINADO * PISO VINÍLICO EM TODOS OS AMBIENTES SOCIAIS * BANHEIROS REVESTIDOS COM PORCELANATO EXCLUSIVOS PORTO BELO * SISTEMA DE AQUECIMENTO A GÁS (EXCETO LAVABO E LAVANDERIA DO TÉRREO) * LAVABO NO PISO TÉRREO * COZINHA COM ILHA CENTRAL, COOKTOP, COIFA INSTALADA E MARCENARIA SOB MEDIDA * DISPENSA PRÁTICA E FUNCIONAL MODELO AMERICANO * SALA COM INFRAESTRUTURA PARA PROJETOR E SOM AMBIENTE COM CAIXAS EMBUTIDAS NO TETO * ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO EM TODA CASA (CONSTRUÇÃO EM STEEL FRAME) * ILUMINAÇÃO COM ARANDELAS DECORATIVAS E PENDENTES NOVOS (EM PROCESSO DE SUBSTITUIÇÃO) * LAVANDERIA NO TÉRREO COM TANQUE E ARMÁRIOS + LAVANDERIA NO PISO SUPERIOR SUPERIOR * ESPAÇO DE ROUPEIRO COM PRATELEIRAS (PRONTO PARA RECEBER MARCENARIA DE PORTAS) * SISTEMA RINNAI DE AQUECIMENTO DE 45 L * PORTAS BAGGIO DE ALTO PADRÃO (CADA UMA AVALIADA EM MAIS DE R$ 3 MIL) * PÉ-DIREITO ELEVADO, GARANTINDO MAIS VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL * AMPLO TERRENO, COM EDÍCULA DIVIDIDA EM DOIS AMBIENTES INDEPENDENTES, SENDO UM DELES PREPARADO PARA RECEBER UMA COZINHA E OUTRO UM ESCRITÓRIO INFRAESTRUTURA TÉCNICA E DE SEGURANÇA: * INFRA-ESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO EM TODA CASA * CASA FEITA DE STEEL FRAME * INFRA-ESTRUTURA PARA 8 CÂMERAS DE VIGILÂNCIA (GARAGEM, SACADA, ENTRADAS E FUNDOS) E INTERNET PARA TODA CASA E EDÍCULA * ÁREA TÉCNICA COM 02 CISTERNAS DE 1.000 L PARA CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA, COM PRESSURIZADOR E TORNEIRAS EXTERNAS (GARAGEM E LATERAL) * SISTEMA ADICIONAL DE 2.000 L DE ÁGUA DA SANEPAR NO SÓTÃO, TAMBÉM COM PRESSURIZADOR INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: * PISCINA DESCOBERTA, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA E SALÃO GOURMET * CONDOMÍNIO ORGANIZADO COM SÍNDICO MORADOR * TAXA DE CONDOMÍNIO ENTRE R$ 550,00 * IPTU MENSAL DE R$ 800,00 ENTRE EM CONTATO COM NOSSA EQUIPE PARA AGENDAR UMA VISITA E CONHECER CADA DETALHE DESTE SOBRADO EXCLUSIVO! AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CORRETORES!!!