Apartamento Moderno e Espaçoso no Novo Mundo - A 500m do Shopping Palladium!

Apartamento Moderno e Espaçoso no Novo Mundo - A 500m do Shopping Palladium! Descubra o seu novo lar neste apartamento exclusivo, construído em 2019, que une conforto, modernidade e uma localização privilegiada no coração do Novo Mundo. Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida, a apenas 500 metros do Shopping Palladium! Características do Imóvel: Área Privativa: 131,42m² Andar: 6° Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) + possibilidade de converter um espaço em 4° dormitório ou escritório; Sala: Ampla, projetada para 2 ambientes, ideal para receber amigos e família; Cozinha: Com área de serviço integrada, bem iluminada e arejada; Acabamentos: Rebaixo em gesso e porcelanato de alta qualidade em todo o apartamento; Sacada Gourmet: Com churrasqueira, toda fechada com sistema Heike, perfeita para momentos de lazer; Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas (vagão); Exclusividade: 1 apartamento por andar (somente o 6° e 7° andar) Sacadas Adicionais: Suíte e escritório contam com sacadas privativas; Diferenciais; Construção recente (2019) com design contemporâneo Andar alto, proporcionando excelente vista e privacidade Sacada gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, um espaço versátil para todas as estações Acabamentos de alto padrão que garantem sofisticação e durabilidade Flexibilidade para criar um 4° dormitório ou um escritório funcional Orientação solar estratégica para máximo aproveitamento da luz natural e conforto térmico: - Sala, escritório e dormitório 1: Face Leste (sol da manhã) - Dormitório 2 e Suíte: Face Norte (sol o dia todo) - Cozinha e Área de Serviço: Face Oeste (sol da tarde) Localização Situado na Rua Alcídio Cubas, 113 - Novo Mundo, você estará a poucos passos de tudo o que precisa: 100 metros Bon Pan Panificadora e Confeitaria 500 metros do Shopping Palladium; 600 metros do Super Muffato Portão; 600 metros do Hospital do Trabalhador; 700 mestros do Hospital do Novo Mundo; 750 metros Condor Novo Mundo; Fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e diversas opções de comércio e serviços Proximidade a importantes vias de acesso e transporte público Áreas Comuns do Condomínio; Salão de Festas: Com churrasqueira, ideal para celebrar momentos especiais Terraço: No 8° andar, com uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. Negociação: Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 650,00 IPTU: R$ 3.100,00 (anual) Facilidades: Aceita financiamento bancário, FGTS e consórcio imobiliário. Permuta: Analisa veículo como parte de pagamento Entre em Contato Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento completo e bem localizado. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!