Terreno de Esquina 563 m² na divisa de Santa Quitéria e Campo Comprido

Terreno de Esquina 563 m² na divisa de Santa Quitéria e Campo Comprido Esse terreno está localizado 1 quadra depois da Rua Prof. Ulisses Vieira, no ponto que ela acaba, sentido Santa Quitéria, sendo 2 minutos de carro ou 10 a pé para chegar na Av. Pres. Arthur Bernardes. Regiáo com completa infraestrutura e fácil acesso as principais vias de conexões entre os polos da cidade. Oportunidade de construir para morar ou investir! Detalhes do Terreno: Metragem total: 563 m² Frente principal: 31 m para a Rua Íris Antonio Campos, nº 60 Segunda testada: 20 m para a Rua Araci Fernandes Terreno de esquina, proporcionando maior valorização e diversas possibilidades de projeto Indicação Fiscal: 67.027.059.000 Zoneamento: ZR-2 Destaques do Imóvel: Zoneamento ZR2 permite construções unifamiliares ou multifamiliares de média densidade, ideal para projetos residenciais personalizados ou investimento em moradia coletiva. Terreno amplo e com excelente potencial construtivo. Região com ótima infraestrutura comercial e residencial. Localização Privilegiada: Bairro tranquilo, estruturado e em constante valorização Fácil acesso a serviços, comércio, escolas e vias principais Localização Estratégica: Rua Iris Antonio Campos continua como Rua Jose Benedito Cottolengo (4 min) do Espaço Lagoa Dourada (2 min) do Parque Guairaçá 7 km até Parque Barigui Uma região tradicional, com fácil acesso a diversos pontos turísticos, áreas de lazer e serviços essenciais.